Durabilité de l'édifice Hélène-Desmarais

L’édifice Hélène-Desmarais intègre les principes du développement durable depuis les premières étapes de sa conception participative et bien au-delà de sa mise en service. Lieu d’innovation et modèle en matière de durabilité, il contribue également à renforcer l’influence collective d’un solide réseau d’acteurs communautaires.

Une démarche de conception participative

La conception de l’immeuble Hélène-Desmarais a donné lieu à une série d’échanges avec les membres du voisinage et la communauté environnante.

Collaboration avec la fabrique de la paroisse de Saint-Patrick
Activités d’échanges avec le voisinage (de 2016 à 2021)
Atelier de codesign (janvier 2017)
Rencontres consultatives avec différentes instances et des spécialistes

Une intégration architecturale réfléchie

Volumétrie modelée pour mettre en valeur le cadre bâti et paysager de l’îlot de la basilique dans le respect des préoccupations exprimées par la fabrique de la paroisse Saint-Patrick
Inventaire archéologique du site et projet de commémoration de son histoire

Un bâtiment exemplaire en matière de développement durable

L’édifice Hélène-Desmarais intègre les principes du développement durable depuis les premières étapes de sa conception

Les vitres en verre fritté concourent aux économies d’énergie en participant à l’isolation thermique de l’immeuble.

Les fenêtres représentent plus du tiers de la superficie des murs et créent un environnement agréable en contact avec l'extérieur.

L’aménagement du grand salon du personnel favorise le mieux-être en encourageant les interactions entre les membres de tous les services.

L’édifice a été conçu dans le respect du cadre paysager de l’îlot de la basilique, en tenant compte des préoccupations exprimées par la communauté.

Des fouilles ont été menées avant le début des travaux afin de procéder à un inventaire archéologique du site.

Le projet respecte les exigences provinciales en matière de développement durable et il est inscrit auprès du Conseil du bâtiment durable du Canada, et l’édifice a obtenu la certification LEED Or.

La certification LEED (Leadership in energy and environmental design) est attribuée à un immeuble « écologique ». Elle a pour objectif d’améliorer le bien-être des occupants, la performance environnementale et le rendement économique de l’édifice par l’emploi de pratiques, de normes et de technologies éprouvées et novatrices.

Quelques caractéristiques LEED

20 % des matériaux de construction en contenu recyclé (en valeur)
30 % des matériaux de construction en contenu régional (en valeur)
Matériaux à faible émission de composés organiques volatils
92 % des déchets du chantier sont valorisés ou recyclés
Éclairage à diode électroluminescente (DEL) couplé à des détecteurs afin de réduire de moitié les besoins en électricité reliés
Fenêtres représentant près de 36 % de la superficie des murs et localisées afin de créer un environnement agréable en contact avec l’extérieur
Enveloppe de l’immeuble 30 % plus performante que l’enveloppe de référence
Système de géothermie composé de 30 puits d’une profondeur de 150 mètres chacun

431,5

tonnes de CO₂

Réduction annuelle des gaz à effet de serre
(en comparaison à la référence)

Plus de

55 %

Économies d’énergie estimées
(en comparaison à la référence)

150 000 $

Économies annuelles reliées

Des aménagements paysagers favorisant la biodiversité

Restauration progressive de la canopée initiale au cours des premières années suivant la mise en service : plantation de nouveaux arbres, arbustes et plantes vivaces
Allées verdies, bancs et terrasses extérieures
Création de 3 toits verts

Ces aménagements et l’élimination du stationnement extérieur participent à l’atténuation d’un important îlot de chaleur.

Promouvoir la mobilité durable

Le site se trouve à quelques minutes de marche des principaux immeubles de bureaux du centre-ville. Il est bien desservi, grâce à plusieurs options de transport en commun, de transport actif et d’autopartage.

Station de métro Square-Victoria – OACI, Gare centrale, plusieurs arrêts d’autobus et Réseau Express Métropolitain (REM) en construction
Stations BIXI de vélos en libre-service, supports à vélos; accès à des douches et vestiaires
Places de stationnement exclusives pour véhicules électriques en libre-service et bornes de recharge

Dans nos cœurs autant que dans nos murs

Au-delà des initiatives initiales de conception collaborative, HEC Montréal a demandé à l’une de ses équipes professionnelles de définir un projet structurant en matière de développement durable pour l’édifice Hélène-Desmarais. Cette démarche a permis une consultation élargie impliquant une dizaine d’acteurs communautaires du quartier Faubourg Saint-Laurent, en étroite liaison avec la Maison du développement durable. Elle vise à faire de l’édifice un lieu accueillant, bienveillant et ouvert à la communauté, mais aussi un carrefour de dialogue.