Logement temporaire
Aide à la recherche de logement
Quel type de logement choisir ?
La location d'un appartement
La colocation (ou location d'une chambre)
Les résidences universitaires de l'Université de Montréal
L'hébergement en famille d'accueil
Il est vivement conseillé d'attendre d'être sur place pour faire sa recherche de logement et ainsi éviter les mauvaises surprises. Par conséquent, il est recommandé d'arriver deux semaines avant le début des cours (soit mi-août) ou dans les premiers jours de janvier.
À Montréal la très grande majorité des baux débutent le 1er juillet et sont généralement d’une durée d’un an. Vous pouvez donc chercher dès la fin du printemps si vous pouvez vous rendre à Montréal.
Dans le cas contraire, notamment pour les étudiants étrangers ou éloignés, sachez que l’on trouve encore de nombreuses offres pendant l’été. Autour de l’université, certains propriétaires attendent la rentrée scolaire pour afficher leurs offres. De plus, les offres de sous-location et de colocation étudiante sont quant à elles particulièrement nombreuses dans les semaines précédant chaque rentrée universitaire.
Il est important de réserver un logement temporaire pour les premières nuits à Montréal, le temps d’emménager dans votre logement définitif. Nous vous conseillons de faire une réservation pour une semaine au minimum, que vous écourterez au besoin une fois votre logement définitif trouvé.
Vous trouverez de l'information pour réserver un logement temporaire à Montréal sur les pages suivantes :
Les étudiants pourront trouver de l'aide auprès des kiosques d'accueil du Service aux étudiants et du Bureau des activités étudiantes internationales (BAEI) pendant les jours précédents la rentrée. Le BAEI organise aussi des ateliers d’aide à la recherche de logement durant ces périodes.
Avant de commencer votre recherche de logement, demandez-vous quel type de logement vous recherchez. Voici les principales possibilités qui s’offrent à vous :
La location d’un appartement est une option intéressante mais plus dispendieuse que les autres options. Elle convient bien à la personne qui souhaite vivre seule.
La colocation, c’est-à-dire le partage d’un logement avec d’autres d’étudiants, est une pratique très répandue au Québec. Elle peut aider un étudiant venant d’une région éloignée ou étranger à réussir son intégration à Montréal. C’est aussi un mode de logement économique qui permet de réduire les coûts en partageant tous les frais fixes (électricité, chauffage, téléphone, internet…).
Il y a plusieurs façons de rechercher une colocation, qui ont chacune leurs avantages et leurs inconvénients :
| Par recherche d’une chambre en colocation | Par recherche d’un appartement : | |||
| Se joindre à une colocation existante. Un ou plusieurs étudiants qui partagent déjà un appartement ont une chambre vide et cherchent un colocataire. Vous venez alors compléter le groupe. | Louer une chambre dans un appartement de colocation loué "à la pièce" par le propriétaire. | Louer un appartement avec une ou deux chambres supplémentaires et recruter des colocataires. | Former un groupe de colocataires et louer ensemble un appartement. | |
Contrat | Soit vous signez un bail pour votre chambre avec le propriétaire, soit vous signez une entente avec le colocataire titulaire du bail. La signature d’une entente de colocation offre plus de souplesse que la signature d’un bail et est parfaitement légale. | Vous signez un bail directement avec le propriétaire, pour votre chambre seulement. | Vous êtes titulaire du bail de l’appartement et vos colocataires vous signent une entente de colocation. | Vous êtes alors tous inscrits sur le bail et êtes solidaires pour le paiement du loyer (si un colocataire fait défaut, les autres doivent payer sa part) |
Avantages | vous savez à l’avance avec qui vous allez vivre | vous n’êtes responsable que pour votre part du loyer | vous choisissez vos colocataires. | Vous n’assumez pas seul la responsabilité du bail et du loyer. |
| vous réduisez les coûts d’installation car vous avez seulement votre chambre à meubler et vous vous épargnez des démarches qui peuvent parfois être compliquées (installer une ligne de téléphone, ouvrir un compte d’électricité, etc.) | ||||
Inconvénients | Vous devez faire des compromis pour vous adapter aux normes de vie préexistantes dans la colocation.
| vous ne choisissez pas avec qui vous allez vivre si c’est le propriétaire qui recrute les autres colocataires. | il faut être prêt à assumer financièrement un loyer entier en cas de défaillance ou de vacance d’un colocataire. | |
| il faut souvent meubler tout l’appartement. | ||||
Situées à 10 minutes de marche de HEC Montréal, les résidences universitaires de l’Université de Montréal offrent une qualité correcte à prix abordable. Les étudiants à temps plein à HEC Montréal peuvent y obtenir un studio simple, double ou simple adapté (pour personne avec handicap). Le bail est de 8 mois. Le loyer d’une chambre simple est d’environ 350 $ CAN par mois, services compris.
Procédure :
L’hébergement en famille d’accueil permet d’éviter les obligations liées à la signature d’un bail et est plus économique que la location d’un appartement. Cette option est particulièrement intéressante pour l’étudiant qui souhaite avoir la possibilité de côtoyer plus rapidement des Montréalais et ainsi faciliter son intégration dans son nouveau milieu. Si vous souhaitez vivre en famille d’accueil, vérifiez bien l’emplacement de la maison et évitez de vous isoler en banlieue de Montréal. Vérifiez également les règlements de la maison concernant les repas ou encore le couvre-feu.
On peut entendre parler d'appartement :
La surface des appartements est rarement indiquée. Si elle l’est, c’est souvent en pieds carrés. (100 pieds carrés = 9,3 mètres carrés)
Les logements à Montréal sont relativement peu coûteux en comparaison des autres grandes villes du monde. Dans le tableau ci-dessous, nous vous présentons quelques repères.
*Des frais d'activation peuvent s'appliquer
